Acabo de cambiar de local. Algunas cosas que **revisé sí o sí** y a alguien le pueden servir:
1. **Incremento anual** — que diga 'INPC' o 'inflación', no 'el que determine el arrendador'.
2. **Mantenimiento** — quién paga reparaciones estructurales (techo, baños). Casi siempre el dueño, pero hay contratos que te lo cargan a ti.
3. **Garantía** — depósito de 1-2 meses ESTÁ BIEN. Más de eso, mala señal.
4. **Cláusula penal** por terminación anticipada — debe ser razonable (1-2 meses), no abusiva (todo el remanente del contrato).
5. **Subarrendamiento** — si tu giro puede crecer, deja abierta la opción.
Un abogado mercantilista te revisa el contrato por 1,500-3,000 pesos. Vale cada peso.
L
Luica Larios
26 de April · 22:07